Actueel

Een verkoopmakelaar kost in 2026 gemiddeld tussen de €4.500 en €7.500, afhankelijk van de verkoopprijs van je woning, het courtagepercentage en eventuele opstartkosten. Bij een gemiddelde Rotterdamse woningprijs van circa €350.000 betaal je bij een courtage van 1,1% ongeveer €4.200 inclusief btw. In dit artikel…

Een goed gepresenteerde woning verkoopt sneller en voor een hogere prijs, dat is geen marketingpraatje, maar wat we dagelijks zien bij bezichtigingen. De eerste indruk op Funda bepaalt of iemand een bezichtiging inplant: gemiddeld scrolt een zoeker in minder dan drie seconden voorbij als de…

Een huis kopen is waarschijnlijk de grootste financiële beslissing van je leven. Van budget bepalen tot sleuteloverdracht, er komen minstens tien stappen bij kijken. Met deze checklist weet je precies wat je moet regelen, welke kosten je kunt verwachten en waar je als koper op…

Ja, je kunt een huis kopen zonder makelaar. Een aankoopmakelaar is in Nederland niet verplicht. Je bespaart daarmee gemiddeld €3.500 tot €5.250 aan courtage (bij een woning van €350.000). Maar die besparing staat niet op zichzelf: je neemt ook de onderhandeling, juridische controle en bouwkundige…

Erfpacht is één van de meest onderschatte kostenposten bij het kopen van een woning in Rotterdam. Ongeveer 25.000 woningen staan op erfpachtgrond van de gemeente: je koopt dan het huis, maar niet de grond. Voor het gebruik van die grond betaal je een jaarlijkse vergoeding:…

De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Rotterdam ligt begin 2026 rond €407.000, met een vierkante meterprijs van circa €4.750. Daarmee stegen de huizenprijzen in Rotterdam in 2025 met circa 8%, in lijn met het landelijk gemiddelde. Maar achter dat gemiddelde schuilen forse verschillen: van…