Makelaar Rotterdam Alexander

Zoekt u een makelaar in Rotterdam Alexander? Eander Makelaars begeleidt u bij de aan- en verkoop van woningen, taxaties en waardebepalingen in Prinsenland, Oosterflank, Lage Land en de rest van het Prins Alexander-gebied.

Waarom Eander?

Prins Alexander is het grootste stadsdeel van Rotterdam met meer dan 90.000 inwoners, en de woningmarkt verschilt fundamenteel per buurt. Prinsenland heeft ruime eengezinswoningen uit de jaren ’60-’70, Oosterflank overwegend appartementen, en Lage Land een mix. De staat van onderhoud, VvE-kwaliteit en renovatieplannen bepalen of een woning een goede investering is.

Prins Alexander wordt vaak over het hoofd gezien. Onterecht — het biedt gezinswoningen met tuin op fietsafstand van het Kralingse Bos.

Benieuwd wat uw woning waard is? Vraag een gratis waardebepaling aan — vrijblijvend en binnen 48 uur.

Woningmarkt in cijfers

Kenmerk	Prins Alexander	Rotterdam gem.
Gem. WOZ-waarde	€ 290.000	€ 351.000
Gemiddelde m²-prijs	€ 3.200–€ 4.500	€ 4.758

Bronnen: AlleCijfers, CBS, Kadaster. Peildatum: februari 2026.

Een gezin uit het Centrum wilde meer ruimte. In Prinsenland vonden we een eengezinswoning met garage en tuin voor de prijs van hun twee-kamerappartement in Cool.

Recent verkochten we een hoekwoning aan de Watermanweg in drie dagen, met vijf biedingen. Nesselande trekt kopers uit heel de regio — de combinatie van ruimte, water en bereikbaarheid is uniek in Rotterdam.

Wilt u weten wat deze cijfers betekenen voor uw situatie? Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek.

Buurten

Prinsenland | Ruime eengezinswoningen uit de jaren ’60-’70. Groene, rustige wijk met goede scholen. M²-prijs: € 3.800–€ 4.500. Populair bij gezinnen.

Oosterflank | Galerijflats en portiekwoningen. Instapprijzen vanaf ca. € 150.000. Station Alexander op loopafstand. M²-prijs: € 3.000–€ 3.800.

Lage Land | Mix van eengezinswoningen en appartementen. Goede ligging tussen Alexander en Kralingen. M²-prijs: € 3.200–€ 4.200.

Richting Kralingse Zoom | Grenst aan Kralingen, profiteert van Kralingse Bos en Plas. Hogere prijzen van het gebied.

Wat doet Eander?

Huis kopen. Aankoopbegeleiding in Rotterdam met lokale kennis.

Huis verkopen. Realistische vraagprijs op basis van recente transacties.

Taxatie. Onafhankelijk NWWI-taxatierapport. Kosten: € 595–€ 895.

Gratis waardebepaling. Onderbouwd advies op basis van verkoopcijfers.

Vraag uw gratis waardebepaling aan of bel 010-333 1616 voor een kennismakingsgesprek.

Veelgestelde vragen

Wat kost een makelaar in Prins Alexander?

De courtage ligt gemiddeld rond 1,05%. Bij ca. € 350.000 in Prinsenland is dat circa € 3.675. Bij Eander bespreken we vooraf transparant de kosten.

Hoeveel is mijn huis waard?

De m²-prijs varieert van ca. € 3.000 in Oosterflank tot € 4.500 in Prinsenland. Een gratis waardebepaling geeft u een nauwkeurig beeld.

Is Prins Alexander een goede plek om te kopen?

Prins Alexander biedt veel m² voor uw geld: eengezinswoningen met tuin die in westelijke wijken onbetaalbaar zijn. Bereikbaarheid is uitstekend.

Zijn er woningen op erfpacht?

In sommige delen komen erfpachtconstructies voor. Eander controleert dit altijd bij aankoop.

Hoe is de bereikbaarheid?

Uitstekend. Station Rotterdam Alexander: Rotterdam Centraal in 5 min, directe treinen naar Den Haag en Gouda. Metro, bus, A20/A16 nabij.

Makelaar Rotterdam Alexander